Le Prêt vert bruxellois (ancien Prêt vert social)

Publié le: 02/06/2016 - Mis à jour le : 25/05/2018

Qu’est-ce que le Prêt vert bruxellois?

Le Prêt vert bruxellois est un prêt à un taux allant de 0% jusqu’à 2%. Il est destiné aux Bruxellois à revenus modestes, pour la réalisation de travaux visant à améliorer l’efficacité énergétique de leur logement.

Pour mettre à disposition ce prêt, Bruxelles Environnement a conclu un partenariat avec la coopérative de crédit alternatif CRÉDAL et avec le Fonds du Logement.

Il ne faut pas confondre le Prêt vert bruxellois avec le Prêt vert fédéral qui n’existe plus depuis le 31-12-2013.

Quelles sont les conditions pour bénéficier du Prêt vert bruxellois ?

Le demandeur doit être domicilié en Belgique et :

  • être propriétaire occupant
    OU
  • être propriétaire louant son ou ses bien(s)
    OU
  • être locataire, pour autant qu’il existe un accord préalable avec le propriétaire
    OU
  • être bénéficiaire d’un droit réel (usufruitier, nu-propriétaire)
  • il doit bénéficier de l’un des deux niveaux de revenus annuels maximum suivants :
    • pour un prêt auprès de Crédal : 46.653€ pour un isolé, 72.572€ pour un ménage.
    • pour un prêt auprès du Fonds du logement : 46.653€ pour un isolé, 57.021€ pour un ménage avec 1 revenu, 72.572€ pour un ménage avec 2 revenus.

Niveau de revenus et taux accordé
En fonction de l’organisme prêteur et des revenus, le taux variera entre 0% et 2%. En savoir plus en cliquant ici.

Le bien :

  • le logement doit être situé en Région de Bruxelles-Capitale
  • le Prêt vert concerne tous les bâtiments, quel que soit leur âge, à l’exception des bâtiments en construction.

Quels travaux le Prêt vert bruxellois couvre-t-il ?

Le Prêt vert bruxellois permet de financer trois catégories de travaux :

  1. l’isolation (toit, murs, sol, fenêtres via l’installation du double vitrage, etc.) et la ventilation.
  2. le chauffage performant : chaudière à condensation au gaz, chauffe-eau instantané au gaz, vannes thermostatiques, thermostat d’ambiance.
  3. les énergies renouvelables : systèmes photovoltaïques, pompe à chaleur chauffage et eau chaude, chauffe-eau solaire.

Les travaux doivent obligatoirement concerner l’amélioration de l’efficacité énergétique. Les conditions techniques spécifiques sont les mêmes que pour les primes «Énergie» et sont stipulées dans les formulaires techniques ad hoc de Bruxelles Environnement.

Respect des prescriptions urbanistiques
L’octroi d’une prime ne dispense pas la personne de respecter les prescriptions urbanistiques ainsi que les réglementations et législations en vigueur.

Quel est le montant du Prêt vert bruxellois?

Le montant du prêt peut aller de 500 à 25.000 €.

L’utilisation du Prêt vert bruxellois peut être cumulée avec d’autres aides aux investissements (réduction d’impôt, primes «Énergie» et à la rénovation, etc.)

Quelles sont les démarches à faire pour accéder au Prêt vert bruxellois ?

La demande de prêt doit être effectuée préalablement à la réalisation des travaux

La demande s’introduit en prenant contact avec Homegrade :

  • par e-mail: info@homegrade.brussels
  • ou via le numéro gratuit 02/219 40 60
  • ou via le formulaire de contact
  • des permanences au 7 place Quetelet, dans l’ancien observatoire de Saint-Josse, sont également organisée du mardi au vendredi de 10h à 17h ou encore le samedi de 14h à 17h.

Lorsque la demande est introduite, un conseiller d’Homegrade prend contact avec le demandeur et analyse les possibilités de prêt. Il transmet ensuite la demande à l’organisme de prêt, qui prendra ultérieurement contact avec le demandeur.

Comment obtenir plus d'infos sur le Prêt vert bruxellois ?

Pour toutes informations complémentaires à propos de ce prêt,vous pouvez consulter le site de Bruxelles Environnement ou prendre contact avec Homegrade :

  • par e-mail: info@homegrade.brussels
  • ou via le numéro gratuit 02/219 40 60
  • ou via le formulaire de contact
  • des permanences au 7 place Quetelet, dans l’ancien observatoire de Saint-Josse, sont également organisée du mardi au vendredi de 10h à 17h ou encore le samedi de 14h à 17h.