{"id":8835,"date":"2023-09-21T14:52:02","date_gmt":"2023-09-21T12:52:02","guid":{"rendered":"https:\/\/0x1wxbcjas.preview.infomaniak.website\/?post_type=jurisprudence-liste&#038;p=8835"},"modified":"2026-02-26T13:45:24","modified_gmt":"2026-02-26T12:45:24","slug":"chauffage-defectueux-estimation-forfaitaire-du-trouble-de-jouissance-a-un-tiers-du-loyer","status":"publish","type":"jurisprudence","link":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/jurisprudence\/chauffage-defectueux-estimation-forfaitaire-du-trouble-de-jouissance-a-un-tiers-du-loyer\/","title":{"rendered":"Chauffage d\u00e9fectueux : estimation forfaitaire du trouble de jouissance \u00e0 un tiers du loyer"},"content":{"rendered":"<p>Un contrat de bail a \u00e9t\u00e9 conclu entre les parties en avril 2010 pour un loyer de 425 euros par mois.<\/p>\n<p>La locataire a subi d\u00e8s son entr\u00e9e en jouissance des lieux, diff\u00e9rents troubles relatifs au chauffage ou \u00e0 l\u2019absence de parlophone fonctionnel.<\/p>\n<p>D\u2019autres probl\u00e8mes apparaissent en cours de bail comme l\u2019extinction intempestive du chauffe-eau.<\/p>\n<p>Le juge de paix accorde une indemnit\u00e9 pour trouble de jouissance \u00e9quivalente \u00e0 1\/3 des loyers rappelant toutefois qu\u2019 \u00ab (\u2026) il ne faut pas oublier que pendant un rude hiver un manque de chauffage rend les lieux totalement inutilisables et qu\u2019en principe aucun loyer n\u2019est d\u00fb pendant la dur\u00e9e de l\u2019hiver \u00bb.<\/p>\n","protected":false},"template":"","type-de-categorie":[320,228],"type-de-vecteur":[226],"jurisprudence-type":[81],"jurisprudence-tag":[],"class_list":["post-8835","jurisprudence","type-jurisprudence","status-publish","hentry","type-de-categorie-entretiens-reparations","type-de-categorie-prop-loc","type-de-vecteur-logement","jurisprudence-type-justice"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/jurisprudence\/8835","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/jurisprudence"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/jurisprudence"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8835"}],"wp:term":[{"taxonomy":"type-de-categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/type-de-categorie?post=8835"},{"taxonomy":"type-de-vecteur","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/type-de-vecteur?post=8835"},{"taxonomy":"jurisprudence-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/jurisprudence-type?post=8835"},{"taxonomy":"jurisprudence-tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/jurisprudence-tag?post=8835"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}