{"id":9539,"date":"2024-02-01T16:20:28","date_gmt":"2024-02-01T15:20:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/?post_type=jurisprudence-liste&#038;p=9539"},"modified":"2026-02-12T15:33:56","modified_gmt":"2026-02-12T14:33:56","slug":"insalubrite-liee-a-des-infiltrations-et-des-problemes-de-permeabilite","status":"publish","type":"jurisprudence","link":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/jurisprudence\/insalubrite-liee-a-des-infiltrations-et-des-problemes-de-permeabilite\/","title":{"rendered":"Insalubrit\u00e9 li\u00e9e \u00e0 des infiltrations et des probl\u00e8mes de perm\u00e9abilit\u00e9"},"content":{"rendered":"<p>Cette d\u00e9cision concerne un cas d&rsquo;insalubrit\u00e9. En cas de fortes pluies, l\u2019eau s\u2019infiltrait dans l\u2019appartement des locataires. Ces infiltrations \u00e9taient \u00e0 l\u2019origine d\u2019humidit\u00e9 persistante dans le logement ainsi que de d\u00e9t\u00e9riorations des murs.<\/p>\n<p>Les locataires d\u00e9noncent \u00e9galement un probl\u00e8me de perm\u00e9abilit\u00e9 des ch\u00e2ssis du salon. Ce probl\u00e8me est d\u00fb \u00e0 la v\u00e9tust\u00e9 des ch\u00e2ssis.<\/p>\n<p>Le juge consid\u00e8re que le bien lou\u00e9 aux locataires ne respecte pas les exigences \u00e9l\u00e9mentaires en mati\u00e8re de salubrit\u00e9 et que cette situation ne leur est pas imputable, puisqu&rsquo;ils ont d\u00fbment averti le bailleur (une Agence Immobili\u00e8re Sociale).<\/p>\n<p>Le juge condamne l&rsquo;AIS au paiement d&rsquo;indemnit\u00e9s pour trouble de jouissance.<\/p>\n","protected":false},"template":"","type-de-categorie":[318,228],"type-de-vecteur":[226],"jurisprudence-type":[81],"jurisprudence-tag":[],"class_list":["post-9539","jurisprudence","type-jurisprudence","status-publish","hentry","type-de-categorie-insalubrite","type-de-categorie-prop-loc","type-de-vecteur-logement","jurisprudence-type-justice"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/jurisprudence\/9539","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/jurisprudence"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/jurisprudence"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9539"}],"wp:term":[{"taxonomy":"type-de-categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/type-de-categorie?post=9539"},{"taxonomy":"type-de-vecteur","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/type-de-vecteur?post=9539"},{"taxonomy":"jurisprudence-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/jurisprudence-type?post=9539"},{"taxonomy":"jurisprudence-tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/jurisprudence-tag?post=9539"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}