{"id":9566,"date":"2024-02-14T13:18:43","date_gmt":"2024-02-14T12:18:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/?post_type=jurisprudence-liste&#038;p=9566"},"modified":"2026-02-26T14:02:30","modified_gmt":"2026-02-26T13:02:30","slug":"trouble-de-jouissance-car-systeme-de-chauffage-et-deau-chaude-dysfonctionnel","status":"publish","type":"jurisprudence","link":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/jurisprudence\/trouble-de-jouissance-car-systeme-de-chauffage-et-deau-chaude-dysfonctionnel\/","title":{"rendered":"Trouble de jouissance car syst\u00e8me de chauffage et d\u2019eau chaude dysfonctionnel"},"content":{"rendered":"<p>Alors que les locataires sont cit\u00e9s devant le juge de paix par leur bailleur qui r\u00e9clame leur expulsion, ceux-ci d\u00e9noncent le fait que rapidement apr\u00e8s l\u2019entr\u00e9e dans les lieux, ils ont eu \u00e0 se plaindre de probl\u00e8mes de dysfonctionnements structurels de chauffage et d\u2019alimentation en eau chaude.<\/p>\n<p>A l\u2019aide d\u2019une asbl qui connaissait bien la situation, ils ont \u00e9crit au propri\u00e9taire en vue de l\u2019enjoindre \u00e0 ex\u00e9cuter les travaux n\u00e9cessaires en rempla\u00e7ant notamment la chaudi\u00e8re. Ce courrier n\u2019a connu aucune suite. Durant toute la dur\u00e9e du bail, le bailleur r\u00e9agissait sporadiquement aux interpellations des preneurs, en faisant des r\u00e9parations sommaires, mais la plus grande partie du temps le syst\u00e8me de chauffage et d\u2019eau chaude \u00e9tait dysfonctionnel.<\/p>\n<p>Le juge fixe une indemnit\u00e9 pour trouble de jouissance a\u0300 hauteur de 20 % du loyer, jusqu\u2019a\u0300 la re\u0301paration du trouble.<\/p>\n","protected":false},"template":"","type-de-categorie":[320,228],"type-de-vecteur":[226],"jurisprudence-type":[81],"jurisprudence-tag":[],"class_list":["post-9566","jurisprudence","type-jurisprudence","status-publish","hentry","type-de-categorie-entretiens-reparations","type-de-categorie-prop-loc","type-de-vecteur-logement","jurisprudence-type-justice"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/jurisprudence\/9566","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/jurisprudence"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/jurisprudence"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9566"}],"wp:term":[{"taxonomy":"type-de-categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/type-de-categorie?post=9566"},{"taxonomy":"type-de-vecteur","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/type-de-vecteur?post=9566"},{"taxonomy":"jurisprudence-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/jurisprudence-type?post=9566"},{"taxonomy":"jurisprudence-tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/jurisprudence-tag?post=9566"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}