{"id":9572,"date":"2024-02-14T13:41:51","date_gmt":"2024-02-14T12:41:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/?post_type=jurisprudence-liste&#038;p=9572"},"modified":"2026-02-12T15:34:46","modified_gmt":"2026-02-12T14:34:46","slug":"trouble-de-jouissance-car-defaut-de-reparations-de-la-part-du-bailleur","status":"publish","type":"jurisprudence","link":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/jurisprudence\/trouble-de-jouissance-car-defaut-de-reparations-de-la-part-du-bailleur\/","title":{"rendered":"Trouble de jouissance car d\u00e9faut de r\u00e9parations de la part du bailleur"},"content":{"rendered":"<p>Dans ce dossier, il ressort des inspections et rapports administratifs que l\u2019installation e\u0301lectrique et l\u2019installation de distribution de gaz de l\u2019immeuble est dangereuse. Le logement est, par ailleurs, affecte\u0301 d\u2019une humidite\u0301 permanente qui occasionne des de\u0301te\u0301riorations visibles sur les murs. Enfin, le logement et les communs pre\u0301sentent des attaques par champignons et rongeurs, dangereux pour la sante\u0301 des habitants.<\/p>\n<p>Pour le Juge, la violation des normes de salubrit\u00e9 (arre\u0302te\u0301 du gouvernement de la Re\u0301gion de Bruxelles-Capitale du 4 septembre 2003) est caus\u00e9e par un d\u00e9faut de r\u00e9parations de la part du bailleur, ce que justifie la r\u00e9solution du bail aux torts de celui-ci. Une indemnit\u00e9 pour trouble de jouissance, \u00e9quivalente \u00e0 la moiti\u00e9 du loyer, est accord\u00e9e d\u00e8s lors \u00e0 la locataire.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\">D\u00c9CISION ACCESSIBLE SUR DEMANDE (R\u00e9f\u00e9rence interne : 185)<\/span><\/p>\n","protected":false},"template":"","type-de-categorie":[318,228],"type-de-vecteur":[226],"jurisprudence-type":[81],"jurisprudence-tag":[],"class_list":["post-9572","jurisprudence","type-jurisprudence","status-publish","hentry","type-de-categorie-insalubrite","type-de-categorie-prop-loc","type-de-vecteur-logement","jurisprudence-type-justice"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/jurisprudence\/9572","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/jurisprudence"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/jurisprudence"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9572"}],"wp:term":[{"taxonomy":"type-de-categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/type-de-categorie?post=9572"},{"taxonomy":"type-de-vecteur","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/type-de-vecteur?post=9572"},{"taxonomy":"jurisprudence-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/jurisprudence-type?post=9572"},{"taxonomy":"jurisprudence-tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/jurisprudence-tag?post=9572"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}