{"id":466,"date":"2016-06-02T14:48:31","date_gmt":"2016-06-02T12:48:31","guid":{"rendered":"http:\/\/zl31wzsmw.preview.infomaniak.website\/_new2016\/fr\/?page_id=466"},"modified":"2026-04-28T16:07:32","modified_gmt":"2026-04-28T14:07:32","slug":"gaz-elec-eau","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/logement\/normes\/gaz-elec-eau\/","title":{"rendered":"Normes relatives au gaz, \u00e0 l&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 et \u00e0 l&rsquo;eau froide"},"content":{"rendered":"<div class=\"title_code\">Points d'eau, WC et \u00e9vacuation<\/div>\n\n        <div class=\"content_code\"><\/p>\n<p>1. Le logement doit disposer au minimum de <strong>deux points<\/strong> <strong>d\u2019eau de distribution<\/strong> privatifs, en bon \u00e9tat et situ\u00e9s \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur du bien lou\u00e9. Ces points de puisage doivent alimenter\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>d\u2019une part, un <strong>\u00e9vier<\/strong> dans la pi\u00e8ce qui est utilis\u00e9e comme cuisine<\/li>\n<li>d\u2019autre part, la <strong>douche ou <\/strong>la <strong>baignoire<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ces points doivent \u00eatre munis d\u2019un siphon et \u00eatre raccord\u00e9s \u00e0 un syst\u00e8me d\u2019\u00e9vacuation des eaux us\u00e9es<a href=\"#_ftn1\">[1]<\/a>.<\/p>\n<p>Le logement doit disposer d\u2019un <strong>WC privatif<\/strong><a href=\"#_ftn2\">[2]<\/a> raccord\u00e9 \u00e0 une installation d\u2019\u00e9vacuation des eaux et muni d\u2019un m\u00e9canisme de chasse aliment\u00e9e en eau courante et disposant d\u2019une vanne de fermeture. Ce WC doit \u00eatre situ\u00e9 \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur du bien lou\u00e9, dans un local r\u00e9serv\u00e9 \u00e0 cet usage ou dans une salle de douche\/de bain.<\/p>\n<p class=\"cadre\">L&rsquo;immeuble doit aussi comporter un <strong>syst\u00e8me d&rsquo;\u00e9vacuation des eaux<\/strong> us\u00e9es, des eaux vannes et des eaux pluviales :<br \/>\n\u2022 Soit conduisant ces eaux \u00e0 l&rsquo;\u00e9gout public, dans le respect des normes et r\u00e8glements en vigueur<br \/>\n\u2022 Soit assurant une \u00e9puration de ces eaux et une dispersion conforme aux normes et r\u00e8glements en vigueur.<br \/>\nL&rsquo;ensemble des canalisations, dispositifs de stockage ou de visite, en ce compris le branchement \u00e0 l&rsquo;\u00e9gout public, doivent \u00eatre maintenus en bon \u00e9tat et assurer un fonctionnement s\u00fbr, \u00e9tanche et sans odeurs permanentes et incompatibles avec une jouissance normale du bien, aussi bien dans le logement lui-m\u00eame que dans les communs et les abords.<\/p>\n<p class=\"greybg\"><a name=\"_ftn1\"><\/a>[1]\u00a0Article 5 \u00a72, Arr\u00eat\u00e9 du Gouvernement de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale du 30 novembre 2023 d\u00e9terminant les exigences \u00e9l\u00e9mentaires en mati\u00e8re de s\u00e9curit\u00e9, de salubrit\u00e9 et d&rsquo;\u00e9quipement des logements (entr\u00e9 en vigueur le 1<sup>er<\/sup> janvier 2026).<\/p>\n<p class=\"greybg\"><a name=\"_ftn2\"><\/a>[2] Article 5 \u00a75, Arr\u00eat\u00e9 du Gouvernement de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale du 30 novembre 2023.<\/p>\n<p><\/div>\n<div class=\"title_code\">Installation \u00e9lectrique, \u00e9clairage et installation de gaz<\/div>\n\n        <div class=\"content_code\"><\/p>\n<p>2. Le logement doit disposer d\u2019une <strong>installation \u00e9lectrique conforme et en r\u00e8gle<\/strong> (c\u00e2blages, mat\u00e9riaux utilis\u00e9s, protection minimale, disjoncteur, etc.), ne pr\u00e9sentant aucun risque dans l\u2019hypoth\u00e8se d\u2019un usage adapt\u00e9 aux installations<a href=\"#_ftn4\" name=\"_ftnref4\"><\/a><a href=\"#_ftn3\">[3]<\/a>.<\/p>\n<p>Elle doit en outre comprendre <strong>au moins un point lumineux actionn\u00e9 par un interrupteur dans chaque pi\u00e8ce<\/strong>, ainsi qu\u2019<strong>une prise de courant dans chacun des locaux habitables<\/strong><a href=\"#_ftn4\">[4]<\/a> et <strong>une prise suppl\u00e9mentaire dans la cuisine<\/strong> (prot\u00e9g\u00e9 par un disjoncteur de 16 amp\u00e8res).<\/p>\n<p>La prise \u00e9lectrique requise dans chaque local habitable vient en compl\u00e9ment des prises rendues n\u00e9cessaires par l\u2019utilisation d\u2019appareils n\u00e9cessitant une prise r\u00e9serv\u00e9e (machine \u00e0 lessiver, s\u00e9choir, chaudi\u00e8re, four, taque, cuisini\u00e8re \u00e9lectrique, appareils de chauffage, \u2026)<a href=\"#_ftn6\" name=\"_ftnref6\"><\/a><a href=\"#_ftn5\">[5]<\/a><a href=\"#_ftn6\" name=\"_ftnref6\"><\/a><\/p>\n<p>3. Tout logement ne doit pas obligatoirement disposer d\u2019une installation au gaz, mais s\u2019il en dispose, certaines normes doivent \u00eatre respect\u00e9es<a href=\"#_ftn6\">[6]<\/a>.<\/p>\n<p>4. Le circuit \u00e9lectrique et les canalisations de gaz (de l\u2019immeuble et du logement) doivent \u00eatre en bon \u00e9tat. Par cons\u00e9quent, ils ne peuvent en aucun cas pr\u00e9senter de danger, ni dans le logement, ni dans les communs<a href=\"#_ftn7\">[7]<\/a><a href=\"#_ftn8\" name=\"_ftnref8\"><\/a>.<\/p>\n<p>A cet effet, les installations sont soumises \u00e0 des <a href=\"https:\/\/www.socialenergie.be\/normes\/\">normes techniques sp\u00e9cifiques<\/a>.<\/p>\n<p class=\"greybg\"><a name=\"_ftn3\"><\/a>[3]\u00a0Article 2 \u00a73, Arr\u00eat\u00e9 du Gouvernement de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale du 30 novembre 2023.<\/p>\n<p class=\"greybg\"><a name=\"_ftn4\"><\/a>[4]\u00a0On entend par \u00ab locaux habitables \u00bb les pi\u00e8ces et espaces du logement destin\u00e9s aux besoins essentiels de la vie quotidienne, \u00e0 savoir le sommeil, la pr\u00e9paration et la prise des repas et le s\u00e9jour (article 1er, \u00a71er, 3\u00b0 de l\u2019Arr\u00eat\u00e9 du Gouvernement de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale du 30 novembre 2023).<\/p>\n<p class=\"greybg\"><a name=\"_ftn5\"><\/a>[5]\u00a0Article 5 \u00a76, Arr\u00eat\u00e9 du Gouvernement de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale du 30 novembre 2023.<\/p>\n<p class=\"greybg\"><a name=\"_ftn6\"><\/a>[6]\u00a0Article 2 \u00a74, Arr\u00eat\u00e9 du Gouvernement de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale du 30 novembre 2023.<\/p>\n<p class=\"greybg\"><a name=\"_ftn7\"><\/a>[7]\u00a0Article 2 \u00a73 (\u00e9lectricit\u00e9), article 2 \u00a74 (gaz), article 2 \u00a75 (chauffage et production d\u2019eau chaude), Arr\u00eat\u00e9 du Gouvernement de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale du 30 novembre 2023.<\/p>\n<p><\/div>\n<div class=\"title_code\">Cuisson<\/div>\n\n        <div class=\"content_code\"><\/p>\n<p>5. Le logement doit en outre comporter un <strong>pr\u00e9-\u00e9quipement permettant la cuisson des aliments<\/strong><a href=\"#_ftn8\">[8]<\/a> dans la pi\u00e8ce faisant office de cuisine, c\u2019est-\u00e0-dire une alimentation de gaz ou une alimentation \u00e9lectrique de puissance suffisante permettant l\u2019installation d\u2019une taque ou d\u2019une cuisini\u00e8re pour cuire les aliments.<\/p>\n<p class=\"greybg\"><a name=\"_ftn8\"><\/a>[8]\u00a0Article 5 \u00a78, Arr\u00eat\u00e9 du Gouvernement de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale du 30 novembre 2023.<\/p>\n<p><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":178,"menu_order":433,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-466","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/466","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=466"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/466\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14186,"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/466\/revisions\/14186"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/178"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=466"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}