L\u2019humidit\u00e9 est un ph\u00e9nom\u00e8ne naturel normal. Tout \u00eatre vivant (humain, animaux, plantes) rejette lui-m\u00eame de l\u2019humidit\u00e9 dans l\u2019air en respirant. Dans un logement, cette humidit\u00e9 se condense et se d\u00e9pose sur les parois (murs, vitres, plafond, etc.).<\/p>\n
![\"Logement_Production_Vapeur\"](\"https:\/\/www.socialenergie.be\/wp-content\/uploads\/Logement_Production_Vapeur.jpg\")
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SOURCE : Les dossiers du CSTC<\/a> (Centre Scientifique et Technique de la Construction), f\u00e9vrier 2010, N\u00b0 2\/2009 \u2013 Cahier n\u00b0 18 \u2013 page 7 <\/span><\/p>\n L\u2019humidit\u00e9 est n\u00e9faste dans un logement lorsqu\u2019elle est pr\u00e9sente en trop grande quantit\u00e9. Un taux d\u2019humidit\u00e9 trop \u00e9lev\u00e9 peut :<\/p>\n L\u2019humidit\u00e9 se caract\u00e9rise de mani\u00e8res sensiblement diff\u00e9rentes :<\/p>\n Pour plus d\u2019information sur les probl\u00e8mes d\u2019humidit\u00e9 dans les logements et les solutions pour y rem\u00e9dier, vous pouvez consulter cette fiche de l\u2019IBGE<\/a> .<\/p>\n Le Code du logement pr\u00e9cise que le logement ne peut pas \u00eatre affect\u00e9 :<\/p>\n Pour satisfaire aux exigences de salubrit\u00e9, il faut que le logement, les locaux communs et l’environnement soient exempts de champignons, parasites, insectes, oiseaux ou rongeurs pouvant \u00eatre nocifs pour la sant\u00e9 des habitants.<\/p>\n Cafards et nuisibles Dans les cas suivants, les exigences de salubrit\u00e9 du code du logement ne sont pas respect\u00e9es:<\/p>\n <\/div> Au niveau de l\u2019a\u00e9ration, l\u2019\u00e9tat de l\u2019immeuble est \u00e9valu\u00e9 dans des conditions normales d\u2019utilisation du logement et des communs. A cet effet, le Code du logement stipule que le logement doit \u00eatre suffisamment ventil\u00e9 :<\/p>\n L’apport d’air frais doit toujours \u00eatre assur\u00e9 en quantit\u00e9 \u00e9gale \u00e0 l’\u00e9vacuation d’air.<\/p>\n Le logement doit obligatoirement \u00eatre conforme en mati\u00e8re d\u2019a\u00e9ration aux normes techniques sp\u00e9cifiques en vigueur.<\/p>\n <\/div> Concernant la densit\u00e9 d\u2019occupation, le logement ne peut en aucun cas \u00eatre surpeupl\u00e9 (un logement surpeupl\u00e9 \u00e9tant plus propice \u00e0 de graves probl\u00e8mes d\u2019humidit\u00e9). A cet effet, le Code du logement pr\u00e9voit les normes de densit\u00e9 d\u2019occupation maximale par surface :<\/p>\n <\/div><\/p>\n Cette partie du site web est en cours de mise \u00e0 jour.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":178,"menu_order":421,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-475","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/475","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=475"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/475\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11972,"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/475\/revisions\/11972"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/178"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.socialenergie.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=475"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n
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\n![\"humidite\"](\"https:\/\/www.socialenergie.be\/wp-content\/uploads\/humidite-150x113.jpg\")
La pr\u00e9sence de points noirs sur les parois d\u2019un logement d\u00e9montre un manque de ventilation de la pi\u00e8ce. L\u2019humidit\u00e9 se condense sur les murs, souvent au niveau de ponts thermiques, et \u00e0 d\u00e9faut de ruisseler, forme des taches noires. <\/li>\n![\"Infltration\"](\"https:\/\/www.socialenergie.be\/wp-content\/uploads\/Infltration-113x150.jpg\")
Les traces jaunes<\/strong>La pr\u00e9sence de traces jaunes d\u00e9montre la pr\u00e9sence d\u2019eau dans les murs (infiltrations, humidit\u00e9 ascensionnelle). La ventilation de la pi\u00e8ce ne peut r\u00e9soudre le probl\u00e8me mais elle permet de renouveler l\u2019air ambiant ce qui est g\u00e9n\u00e9ralement prescrit dans les situations de probl\u00e8mes d\u2019asthme ou de difficult\u00e9s respiratoires.<\/li>\n<\/ol>\n\n
\nLes champignons sont des parasites. Ils sont nuisibles et nocifs dans un logement<\/a>. C\u2019est le cas notamment de la m\u00e9rule <\/a><\/li>\n<\/ul>\n
\n<\/strong>Les cafards appr\u00e9cient une chaleur tropicale, chaude et tr\u00e8s humide. Ces conditions sont propices pour leur propagation. Si un usager se plaint de la pr\u00e9sence de cafards ou de vermines (rats, souris, etc.), le propri\u00e9taire n\u2019est pas responsable de leur pr\u00e9sence, sauf si leur d\u00e9tection a \u00e9t\u00e9 notifi\u00e9e par \u00e9crit lors de l\u2019\u00e9tat des lieux, avant la remise des cl\u00e9s ou dans le courant du 1er mois d\u2019occupation<\/a>. Pour plus d\u2019informations sur les vermines et comment s\u2019en d\u00e9barrasser, vous pouvez suivre ce lien<\/a>.<\/p>\n\n
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\nLes cas d’infiltration d’humidit\u00e9 par un manque d’\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 du toit, des murs ou de la menuiserie ext\u00e9rieure, ou par une \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 d\u00e9fectueuse des installations sanitaires, des descentes d’eau pluviales ou de l’installation de chauffage, du logement lui-m\u00eame ou d’un autre logement.<\/li>\n
\nLes cas de condensation permanente provoqu\u00e9e par la morphologie du b\u00e2timent, malgr\u00e9 des conditions d’utilisation normale (nombre de personnes et production d’humidit\u00e9 adapt\u00e9es \u00e0 la destination des locaux)<\/li>\n
\nLes cas d’humidit\u00e9 ascensionnelle par les murs ou les planchers<\/li>\n<\/ol>\n<\/ul>\n
\n<\/strong>Il existe diff\u00e9rents moyens de mesurer l\u2019humidit\u00e9.<\/p>\n\n
\nElle se mesure au moyen d\u2019un hygrom\u00e8tre. Il existe des hygrom\u00e8tres manuels et \u00e9lectroniques. Ce type d\u2019\u00e9quipement est peu co\u00fbteux et peut \u00eatre demand\u00e9 en location aupr\u00e8s de certaines associations actives dans le domaine du logement (RBDH, R\u00e9seau Habitat).<\/li>\n
\nElle se mesure au moyen d\u2019une sonde. <\/em>Les sondes sont assez on\u00e9reuses et complexes \u00e0 utiliser (multiplicit\u00e9 des donn\u00e9es, interpr\u00e9tation, etc.). Il vaut mieux faire appel \u00e0 des professionnels.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n\n
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<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"